Nos biens vendus

T3 de 60m² situé au 2e étage sans ascenseur, vendu avec garage, le tout situé au 385 rue Saint Pierre 13005 Marseille. Proche Timone et facultés. Traversant, il est composé d'une entrée désservant toutes les pièces : cuis séparée meublée, donnant à l'arrière, coté cour et sur loggia fermée, 2 chambres également coté cour, au calme, séjour coté rue SUD, sde avec wc. Chauff gaz indiv, double vitrage partout. Peintures refaites. Parquet partout. Porte blindée. Bon placement!

*** EN EXCLUSIVITE ! *** T3 de 65.49 m² actuellement transformé en T2 au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un bel immeuble bien tenu Marseille 13013. Se compose d'une entrée, séjour, salle à manger (retransformable en chambre), balcon, cuisine séparée, dégagement, chambre, wc séparés, salle d'eau et buanderie attenante. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité de louer un box en sous-sol de la résidence . Climatisation, double vitrage, store-banne. A proximité immédiate de toutes les commodités (métro à 200m, bus, écoles, commerces, hôpital, accès autoroutiers). Beaucoup de potentiel à visiter rapidement !

Joli T3/4 de 67m² situé en rdc d'un immeuble de 4 étage sur les hauteurs de St Jérôme, au calme dans la résidence verdoyante avec gardien : Château Belmont. Parking collectif et cave privative. En TBE général, double vitrage, chaudière à gaz neuve, électricité refaite. Lumineux, exposé EST OUEST. Séjour étant surélevé, sans vis à vis. Hall, 2 chb (9m²), séjour (poss 3e chambre) de 27m² et cuisine équipée de 7m² ouverte, sdb et wc séparé. Balcon. Proche de tout mais au calme absolu!

*** Exclusivite MSG Immo 13 *** SOUS COMPROMIS*** Dans une belle résidence de services située sur les Hauteurs de Carnoux en Provence, Proche Cassis !! *** SOUS COMPROMIS*** Le Debussy - avenue Auguste Rodin 13470. T2 de 27m² meublé et loué actuellement suivant un bail du 01.02.2022 au loyer de 780€ cc (incluant un forfait de charges équivalent à 150€ / mois, soit un loyer HC = 630€). Locataire fiable !! Situé dans un immeuble au calme, avec parking collectif et piscine dans la résidence. Situé en rdj mais accessible par escaliers. Séjour avec kitchenette, terrasse de 10m² dans la verdure, chambrette de 7.5m² avec grand placard et sde avec wc et rangement. En parfait état ! Double vitrage. Charges de copro 170€/mois - charges locatives 150€ = reste à charge 20€/mois !!. Taxe foncière 400€ (dont 100€ de TOM). Un bon placement rentable, de qualité et idéal pour avoir un pied à terre agréable. Vendu loué et meublé ! *** Exclusivite MSG Immo 13 ***

** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** /// SOUS COMPROMIS /// Joli T3 en duplex situé 31 rue Pierre Albrand 13002 Marseille - La Joliette !! Situé aux 2e et 3e étages (réunion de 2 lots) dans un immeuble bien entretenu. Composé d'un hall, séjour, cuisine, sde avec wc et coin bureau en partie basse, puis accès à l'étage par un excalier en bois, donnant sur un palier et desservant 2 chambres (13.4 + 7.5m²), une sde avec wc et une mezzanine. Chaque étage dispose d'une porte d'accès donnant sur la cage d'escalier de l'immeuble : possibilité de diviser en 2 appartements (les 2 lots exisitent déjà). Chauff élecrique, simple vitrage et sde à rénover, mais fort potentiel. Charges 145€/mois incluant l'eau. Secteur en plein essor !!

CAPELLETTE : Immeuble de 2019 en parfait état, rue Curtel 13010 Marseille. Superbe T2 de 41.5m² vendu avec garage en sous sol fermé, loué à des locataires fiables 521 + 70 = 591e cc. Situé au 3e étage avec ascenseur. Composé d'un hall avec placard, buanderie, séjour (24m²)avec cuis ouverte meublée, wc séparé, chambre avec placard (11.5m²) et accès sde. Balcon 4m². Expo EST. Rue calme. Très bon placement neuf !!! Batiment BBC, chauffage indiv gaz, double vitrage, VR électriques. Bel immeuble!!

T3 de 56m² au 1er étage sur 5 sans ascenseur (cage escaliers refaite, toiture révisée), à deux pas du quartier de La Joliette, rue Pierre Albrand 13002 Marseille, dans un charmant immeuble ancien. Entrée (porte blindée), séjour, cuisine séparée spacieuse, dressing, sdb (à refaire), wc séparé et deux chambres (11m²/8m²). Radiateurs à chaleur douce et double vitrage de qualité. Traversant. Rafraichissement à prévoir mais appartement très agréable. 

*** Nouveau et seulement chez MSG Immo 13 *** // SOUS COMPROMIS // T2 de 39.20m² carrez avec terrasse de 5m² et cave + parking collectif dans la jolie résidence arborée et avec gardien : Clairval 13011 Marseille - 47 bd Lecache. Secteur La Pomme. Copropriété : façades refaites, toiture refaite, porte immeuble refaite. L'appartement est situé en rdc dans un immeuble de 6 étages, il est en TBE et bénéficie du double vitrage. Séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte, couloir avec grands rangements, sde avec wc et chambre donnant sur les jardins. Cave. Faibles charges. A voir !!

Résidence bien tenue de 2008 avec parc boisé!! Les Bastides d'Alice, Impasse de la Chapelle, sur les hauteurs de La Rose, métro proche. Très beau T1 situé au 1er étage en fond de résidence, au calme! Mesurant 33m² + terrasse 9m² + box fermé! En TBE, composé d'un hall avec placard, wc séparé, sde avec emplacement MàL, cuisine équipée, pièce à vivre donnant sur terrasse expo EST. Res de standing! Pour investir ou y vivre car cadre agréable!

Bel appartement T4 traversant , en parfait état 83.55m² habitables + cellier aménagé + balcon , composé d'un hall, salon , cuisine équipée séparée , un espace bureau , 3 chambres , WC ; SDE avec douche italienne, placards, menuiseries neuves double vitrage , volets roulants électrques, stationnement aisé , gardien, expo principale Sud ,lumineux, Vues dégagées!!