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Château-Gombert / Saint Mitre. Superbe maison de Maître du 18e siecle complètement rénovée type 4/5 de 155m² + deux T2 attenants (55m² et 30m²) sur une parcelle exposée SUD, sans vis à vis de 1442m² avec piscine, grande cuisine d'été (50m²!), parking et nombreuses dépendances. Panneaux solaires (Electricité revendue à EDF : 4200e/an), dble vitrage, chauff au gaz + cheminée. Puit en fonction! Tout à l'égout. Un bien rare à la vente. 

*** SOUS COMPROMIS *** Rare à la vente sur Château Gombert belle villa avec grand terrain !! Maison récente de 146m² env, garage indépendant de 26m², parkings nombreux sur terrain de 1750m² avec piscine et jardin très arboré expo SUD. Calme, lumineuse, terrain arboré et proche villa à pieds! Séjour spacieux de 45m² et cuisine toute équipée récente et de qualité de 9m², suite parentale avec sde/wc et dressing (total 21m²) + "studio" de 25m² accessible par la cuisine avec douche ouverte et wc séparé. Buanderie et chaufferie. Etage : 2 chambres de 13m², sdb/wc. Double vitrage, Sol chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur. Piscine 8m x 4m traitée par oxygénation. Rarissime! *** SOUS COMPROMIS ***

** Exclusivité MSG Immo 13 *** SOUS COMPROMIS ***Superbe bastide T4 construite en 1998, d'une surface de 114m² hab + cellier de 10,4m² et charmant cabanon en pierres. ***SOUS COMPROMIS ***Parfait état. Expo SUD. Secteur prisé de Château-Gombert. Au calme absolu, située au fond d'un lotissement sécurisé avec parking collectif aisé, cette bastide bénéficie d'une parcelle de terrain entièrement paysagé de 602m² avec piscine chauffée de 40m² créée en 2015, terrasse de 34m² ombragée par une une superbe glycine et parking. Hall d'entrée, très beau séjour / cuisine de 48m², wc bas, et à l'étage : un dressing, 3 belles chambres et sdb avec wc. Conduit pour éventuel poële à bois. Cellier/buanderie de 10.5m² et très joli cabanon abritant le local piscine. Un bien rare et plein de charme !

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ***** Superbe villa d'architecte T4/5 de 108m² env en TBE + garage 20m² + cave/atelier sur une parcelle de 610m² sans vis à vis, exposée SUD avec garage et piscine. Située en bout de lotissement, au calme absolu sur Château Gombert. Composée d'un porche fermé, hall d'entrée donnant sur le grand séjour de 34m² avec très belle hauteur sous plafond avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée de 10m² avec cellier de 3.5m², wc bas. Quelques marches (quasi de plain pied !) donnent accès à la 1ère partie nuit en demi-étage composée de 2 chambres avec placards (10.5 / 11m²) et une sdb avec douche et baignoire. Le 1er étage composé d'une partie bureau de 10m² env et d'une suite parentale avec chambre de 11m² et sa sde avec wc. Une grand garage avec ouverture automatisée de 20m² est accessible directement par la maison et donne accès à une belle cave / atelier. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin avec arrosage automatique est agrémenté d'une jolie piscine Diffazur créée en 2000 et d'une cuisine d'été très agréable !! TF : 2900€. Charges ASL : 180€/an. Un bien rare à la vente...

Superbe villa de 2005 aux volumes rares et au calme absolu secteur St Mitre. Poss 2 habitations. Bénéficiant d'un terrain arboré sans vis à vis de 881m² exposé SUD avec piscine sécurisée par barrières amovibles (9.5m x 4.5m) et plusieurs places de parking. Villa hors lotissement. Quasi intégralement de plain-pied : pièce à vivre de 90m² env (séjour, cuisine et bureau ouvert), wc, 3 chambres de 11.5m² chacune et grand garage aménagé en 5e chambre de 38m² poss studio indépendant. Etage : suite parentale avec sdb, wc et dressing : 37m²! Chauff par pompe à chaleur reversible intégrée. Un produit rare à la vente et très agréable.

Rare!! Superbe villa expo SUD, T4 mitoyenne de 94m² avec park et garage située sur les Hauteurs de Cassis, secteur Les Terrasses. Rés ac gardien et piscine. Entièrement refaite à neuf en 2008 (double vitrage, plomberie, élect, isolation, clim gainable partout...), aucun tvx à prévoir! Pièce à vivre avec insert de 40m² env avec cuis éq, accès terrasse 20m² et jardin attenant avec jacuzzi! Suite parentale de 16m², 2 autres chambres avec placards (10 et 11.7m²), sdb et 2 wc. Garage attenant de 14.5m² avec coin buanderie. Produit rare en parfait état, secteur prisé!

- EXCLUSIVITE - Villa T5/6 de 130m² hab construite en 1995 sur terrain de 1000m² arboré, secteur Chemin des Grives 13013 Marseille. Très calme et sans vis à vis. Parking sur terrain. Fosse septique. Double vitrage partout. Villa composée d'une pièce de vie traversante de 46m² avec cheminée et climatisation, cuisine équipée. Demi niveau haut : 3 chambres (10/11/11m²), sdb et wc. Demi niveau bas (poss accès indépendant et entièrement de plain pied) aménagé en suite parentale de 21m² avec dressing et sde, wc sep et bureau de 7.70m². Nombreux rangements (vide sanitaire ouvert et accessible) et cave. Jardin de 1000m² entretenu et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Produit rare et proche de toutes les commodités.

*** SOUS COMPROMIS*** Entre St Mitre et Château Gombert en *** EXCLUSIVITE *** Villa T6 de 128m² hab env (comprenant 15m² de garage aménagé). Construite en 1999, sur terrain de 414m² avec piscine. Située rue Paul Langevin, au bout d'une résidence fermée et familiale, parking 1 voiture sur le terrain et plusieurs devant la maison. Commerces et bus à pieds ! Composition bas : hall, cuis séparée meublée de 12m², poss US, séjour SUD de 30m², wc et garage aménagé en chambre de 15m² avec sde. Etage : 4 chb (14/13/12/10m²), gde sdb avec douche et baignoire de 12m², wc séparé. Dble vitrage, Chauff indiv gaz avec chaudière récente. Piscine, grande terrasse, cuis d'été. TAE. Plein Sud. Panneaux solaires ! Aucune mitoyenneté. Rarissime actuellement ! *** SOUS OFFRE ***

Château-Gombert proche pompiers -- EXCLUSIVITE -- Jolie maison T4/5 de 110m² env, sur jardin de 500m² avec piscine (nage à contre courant). Panneaux solaires (rendement 1500€/an). Construite en 1998 et située dans un petit lotissement fermé de 9 villas. Expo SUD. Composée en rdc d'un hall, double séjour avec poêle à granules, cuis US equipée et wc. Accès au garage dont une partie est aménagée en studio avec douche. Etage composé de 3 belles chambres, sdb et wc sép. Jardin de 500m² arboré avec arrosage auto et compteur vert. Calme absolu. A visiter !! Diags et photos complémentaires en cours.

Située dans une petite résidence entre St Mitre et Château Gombert, *** SOUS COMPROMIS *** cette villa récente (2005) T5 de 101.71m² habitables bénéficie d'une parcelle de terrain de 450m² très arborée (arbres fruitiers...) et sans vis à vis ! 2 places de parking sur le terrain et 2 autres privatives devant la maison. Exposée SUD, elle est très ensoleillée. La partie avant du jardin est dotée d'une terrasse avec un grand store banne et est piscinable ! La partie arrière d'une seconde terrasse agréable en plein été car ombragée et est pourvue d'un cabanon sur dalle avec électricité très pratique ! Aucune place perdue : la pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée mesure près que 40m² et donne accès à un 1er wc avec fenêtre et au garage aménagé de 15.7m² (isolé, carrelé, chauffé + baie vitrée avec volet roulant) qui peut servir de chambre (poss création d'une sde car buanderie déjà en place). Un bel escalier donne accès aux 3 grandes chambres avec placards (13.6 / 11.6/ 11.6m²) et à la sde avec grande douche et wc (2 fenêtres!). Volets alu isolants, portail auto, climatisation à l'étage. En parfait état !! TF : 2076€ et charges d'ASL env 200€/an.